قبل البدء بإنشاء المسكن
بعد أن اتخذت قرارك بالبدء في إنشاء منزلك، نقدم لك نصائح للبناء ، هناك بعض الأمور التي يجب عليك مراعاتها حتى تضمن حصولك على مبتغاك بالشكل والجودة المبتغاة. وضعنا هنا بعض النقاط التي لخصتها الهيئة السعودية للمهندسين بشأن الاعتبارات المهمة قبل انشاء المنزل.
أهمية اختيار موقع الأرض والحي والمساحة المناسبة لأفراد الأسرة.
تحديد مكونات البناء بالتشاور مع أفراد الأسرة.
تحديد الميزانية الخاصة بالبناء والتشطيبات النهائية والتأثيث وطريقة التمويل لكامل المشروع.
اختيار المهندس المصمم والمشرف والمقاول ممن لهم خبرة سابقة في هذا المجال.
الحصول على ترخيص رسمي من البلدية موضحاً عليه نظام البناء ومتطلبات الجهات المعنية مثل الكهرباء والماء.
إبرام عقود رسمية مع كل من المصمم والمشرف والمقاول توضح المواصفات الفنية المطلوبة بدقة ووصف العمل المطلوب ومدة التنفيذ والدفعات المالية وطريقة الدفع والشروط الجزائية وتبين الواجبات والمسؤوليات لكل طرف لحفظ الحقوق.
نستكمل نصائح للبناء ونقدم بعض الوسائل التي يجب مراعاتها عند البناء
استخدام العزل الحراري وهي المواد العازلة التي يصممها المهندس المصمم للعناصر الخارجية للمبنى وتتكون عادة من حوائط من البلك العازل بكافة أنواعه المختلفة للحوائط والأسقف، وكذلك استخدام الزجاج العازل للحرارة.
استخدام العازل المائي وهو العازل للماء في الأسقف وأرضيات دورات المياه والمطابخ ويوجد عدة أنواع منه ويختار المهندس المصمم العزل المناسب للمبنى أثناء التصميم وإعداد المخططات.
استخدام التقنيات الحديثة الموفرة للطاقة مثل السخان الشمسي والانارة وأجهزة التكييف.
استخدام الألوان الفاتحة في واجهات المبنى قدر المستطاع وحسب جمالية التصميم مع المهندس المصمم.
الاستفادة من الإنارة والتهوية الطبيعية.
التشجير أمام المبنى وحول محيط المبنى.
اختيار مواد البناء المناسبة والأصلية، خاصة فيما يتعلق بأعمال الحديد والخرسانة والكهرباء والسباكة.
التعاقد مع مهندس للإشراف على عناصر البناء الرئيسية ومتابعة المقاول المنفذ والتأكد من تطبيق المخططات التصميمية.
